Por Stakeholders
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Mallplaza alcanzó dos hitos financieros que refuerzan su liderazgo regional: ingresó al MSCI Emerging Markets Mid Cap, convirtiéndose en la única empresa inmobiliaria sudamericana dentro del MSCI Global Standard Indexes, y obtuvo una calificación “BBB” con perspectiva estable de Fitch Ratings.
Estos reconocimientos consolidan la confianza del mercado en su desempeño y estrategia a largo plazo. “Ambos hitos ratifican nuestro posicionamiento como la principal plataforma de centros urbanos de la Región Andina”, destacó Derek Tang, CFO de Mallplaza.
Mallplaza obtiene reconocimiento internacional y confianza del mercado
Con su ingreso al índice MSCI, Mallplaza se suma al grupo de 12 empresas chilenas más grandes que forman parte del MSCI Global Standard Indexes, junto a otras 18 emisoras de la Región Andina. Este reconocimiento amplía su visibilidad ante inversionistas globales y consolida su posición dentro del universo de compañías latinoamericanas.
En los últimos 12 meses, el volumen promedio diario transado (ADTV) de la acción de Mallplaza se multiplicó por cinco, alcanzando US$ 7 millones al cierre de septiembre.
De acuerdo con Morgan Stanley, esta incorporación podría generar flujos pasivos de hasta US$ 110 millones, equivalentes a cerca de 15 veces su volumen promedio diario, fortaleciendo la liquidez del papel y respaldando su valorización bursátil.
En paralelo, Fitch Ratings destacó la posición competitiva de Mallplaza como uno de los operadores de centros comerciales más sólidos y diversificados en Chile, Perú y Colombia, con altas tasas de ocupación, una base amplia de socios comerciales, y un alto porcentaje de activos libres de gravámenes.
La agencia subrayó que el perfil crediticio independiente (PCI) de la compañía equivale a una calificación “BBB+”, sustentada en su escala, diversificación y robustos indicadores financieros.
“La incorporación de Mallplaza al índice MSCI EM Mid Cap y la calificación ‘BBB’ de Fitch Ratings reconocen una trayectoria de crecimiento sostenido, basada en resultados consistentes, disciplina financiera y una visión regional de largo plazo”, destacó Derek Tang, Chief Financial Officer (CFO) de Mallplaza. “Estos hitos refuerzan nuestra visibilidad frente a inversionistas globales y ratifican el posicionamiento de Mallplaza como la principal plataforma de centros urbanos de la Región Andina y un referente en América Latina”, añadió.
Plan de expansión de Mallplaza al 2028
Estos reconocimientos coinciden con un tercer trimestre histórico para Mallplaza. Entre julio y septiembre de 2025, la compañía reportó ingresos por US$ 170,7 millones (+37,3%), un EBITDA de US$ 138,7 millones con un margen del 81,3%, y un FFO ajustado de US$ 104 millones (+28,9%), resultados que confirman la fortaleza de su desempeño regional.
Mirando hacia adelante, la empresa ejecuta un plan de inversiones de US$ 570 millones al 2028, enfocado en expansiones, transformaciones y nuevos formatos en Chile y Perú, con el objetivo de fortalecer su portafolio de activos, potenciar su propuesta de valor y consolidar su liderazgo latinoamericano en el desarrollo de centros urbanos.
