Por Stakeholders
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ADN Parque Logístico marcó un hito en la infraestructura sostenible al convertirse en el primer proyecto del Perú y de Latinoamérica en obtener la certificación BREEAM® International New Construction en su fase de diseño, con la calificación VERY GOOD. El reconocimiento internacional valida un enfoque integral que prioriza eficiencia energética, bienestar ambiental y reducción de impactos desde la concepción del proyecto.
Este logro posiciona al parque logístico, ubicado en Ventanilla, Callao, como un referente regional en desarrollo industrial responsable. Además de elevar el estándar del sector, la certificación refuerza el creciente interés de inversionistas y operadores por infraestructuras que combinen alto desempeño operativo con criterios de sostenibilidad.
ADN Parque Logístico hace historia en infraestructura sostenible
La certificación BREEAM contempla un proceso integral dividido en cuatro fases: prerrequisitos, diseño, construcción y operación. ADN Parque Logístico ya superó con éxito las dos primeras, tras más de dos años de trabajo con especialistas nacionales e internacionales en eficiencia energética, confort térmico, iluminación natural, reducción de emisiones de carbono, gestión sostenible del agua, acústica y bienestar ambiental.
“Alcanzar este logro es un hito en el avance de la sostenibilidad en Latinoamérica que confirma el rigor técnico y la visión sostenible con la que concebimos el parque desde el inicio”, señaló Nicolás Costanzi, director ejecutivo de Almacenes del Norte.
Destacó además el respaldo de BID Invest, cuyo financiamiento de hasta US$53 millones, junto con la movilización de US$20 millones por CIFI Latam y CIFI Fund, fue clave para avanzar en el proceso. “El acompañamiento técnico del BID Invest en la obtención de BREEAM refuerza nuestro compromiso con un desarrollo logístico moderno, eficiente y respetuoso del entorno”, añadió.
Con el certificado de diseño obtenido, el proyecto inició la fase de post construcción, en la que SGS, firma global de inspección y certificación, validará que las soluciones sostenibles planteadas hayan sido ejecutadas fielmente. Posteriormente, BREEAM UK New Construction evaluará las evidencias para emitir el veredicto final de esta etapa.
“La validación del proceso constructivo es determinante para garantizar que cada decisión técnica cumpla con lo declarado en la etapa de diseño”, afirmó Costanzi, quien proyecta obtener la certificación de post construcción de la primera etapa durante el primer semestre de 2026.
Ubicado en Ventanilla, Callao, ADN Parque Logístico incorpora 30 mil m² de áreas verdes regadas con aguas residuales tratadas, iluminación LED y natural, ventilación pasiva, sistemas de energía renovable, mitigación lumínica para proteger la fauna local, hoteles para insectos y nidos para aves. Además, cuenta con cimientos permeables, centro de reciclaje y proyecta paneles fotovoltaicos para cubrir el 100% del consumo energético diurno.
El parque inició operaciones en julio de 2025 y, ante la alta demanda, lanzó su segunda etapa, que sumará 39 mil m² de almacenes clase A, con entrega prevista para el primer semestre de 2026. El desarrollo total se ejecutará en seis años y culminará en 2030.
